Emlak vergisi değeri- rayiç bedel sorunsalı?

Question

İyİ günler.

09/2014 tarihlerinde 75.000,00 TL'ye evimizi sattık. Rayiç bedeli olarak ta 75.000,00 TL gösterdik. Ancak 20 Ekim 2016 tarihli bir tebliğ geldi... Bir kaç sayfa idi ancak şöyle bir metin yer almakta:

16.08.2016 tarihinde .......... TC nolu XXX YYY'nin 26/09/2014 tarihinde konutunuzu 100.000,00 TL'ye satın aldığını yazılı ve sözlü olarak beyan etmiştir.

Rayiç bedelinin ise 75.000,00 TL olduğu tebligatta belirlenmiş ancak anlamadığım husus 75 bin liraya sattığımız evi niçin 100 bin liraya aldığını ifade ediyor olabilir? Bu sebebe istinaden 215 lira vergi borcu geldi. Bu duruma karşı bir hak iddia edebilir miyiz?

Answer 1

Selamlar...Alıcı tarafça emlak beyan değeri yüksek gösterildiği için doğal olarak 75.000 TL değil; kayıtlarda beyan edilen miktar üzerinden vergilendirme yapılır. Ancak, gerçek değerini kanıtlayabileceğinize inanıyorsanız itiraz edebilirsiniz. Saygılar...