torba yasası?

[avukatsinem]

Merhabalar;

Yeni çıkan torba yasada birazdan bahsedeceğim bir durum söz konusu mudur,şöyle ki;
On yıllık bir kiracı ile yeni kontrat yapılmış olsa dahi kira sözleşmesi tek taraflı olarak  bir sebep olmaksızın feshedilebilir mi?Mülk sahibi böyle bir hakka sahip midir?Bilgilendirirseniz memnun olurum.Şimdiden teşekkürler.Saygılarımla...

[Av. Ahmet Delikanlı]

Yeni Borçlar Kanunu şöyle bir açıklama getirmiştir.

-SÖZLEŞMEYİ TEK TARAFLI SONA ERDİRME HAKKI-

Konut ve iş yeri kiralarında kiracı, süre bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadığı takdirde sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılacak. Ancak kiraya veren, 10 yıllık uzama süresi sonunda, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilecek. Düzenlemeyle, kiraya verene, tazminat ödemekle yükümlü olmaksızın, sözleşmeyi tek taraflı sona erdirme hakkı tanınmış olacak.