M.Kemal Atatürk

Adalet, mülkün temelidir.

 

Misyonumuz

Siz değerli ziyaretçilerimizi hukuk alanında en iyi şekilde bilgilendirmek ve yardımcı olmaktır.

Anasayfa arrow Hukuk Arşivi
Hukuk Arşivi
DEVLET İHALE KANUNUNA GÖRE KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZIN TAHLİYESİ Yazdır

T.C.
YARGITAY
13. HUKUK DAİRESİ
E. 1995/7150
K. 1995/8215
T. 28.9.1995
• DEVLET İHALE KANUNUNA GÖRE KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZIN TAHLİYESİ ( Uygulanacak Kanun )
• GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUNUN UYGULANMASI ( Devlet İhale Kanununa Göre Kiraya Verilen Belediye Sınırlarındaki Musakkaf Taşınmaz )
• BELEDİYE TARAFINDAN KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZ ( 2886 S. Yasaya Göre Kiralanan Taşınmazın Tahliyesinde Uygulanacak Kanun )
6570/m.1
ÖZET : Sözleşme 2886 sayılı yasa hükümlerince yapılmış olsa dahi, kiralanan musakkaf ve belediye sınırları içinde olduğundan 6570 sayılı yasa uygulanmalıdır.

DAVA : Taraflar arasındaki murazanın meni davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR : Davacı, davalı Belediye Tüzel kişiliğinin mülkiyetinde bulunan düğün salonunu 6.8.1991 tarih ve 29 sayılı Encümen kararı ile diğer davalı Belediye Spor Kulübü Başkanlığına kiraya verdiğini anılan spor Kulübü ile 1.10.1992 tarihli kira sözleşmesi düzenlediklerini buna rağmen Belediye Tüzel Kişiliğinin kiralananı açık artırma suretiyle kiraya vermek için işlemlere giriştiğini ilk kira sözleşmesine konan tahliye taahhüdü hükmünün geçersiz olduğunu öne sürerek haksız muarazanın önlenmesine kiracılığının devam ettiğinin tesbitine karar verilmesini istemiştir.

Davalı Belediye tüzel kişiliği davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, sözleşmedeki kira süresinin dolduğu sözleşmenin fesih edildiğini kabul etmiş davanın reddine karar verilmiştir.

Hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

6570 sayılı yasanın birinci maddesi belediye teşkilatı olan yerlerle iskele, liman ve istasyonlardaki taşınmazların ( musakkaf olmayanlar hariç ) kiralanmalarından kiralayanla kiracı arasındaki hukuki ilişkilerde bu kanun ile Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerinin uygulaması esasını kabul etmiş aynı yasanın 7. maddesi ihtiyaç ve belirtilen diğer nedenler davanın ne zaman açılacağını ve nelerin tahliye nedeni yapılabileceğini belirtmiştir. Bu itibarla sözleşme 2886 sayılı yasa hükümlerince yapılmış olsa dahi, kiralanan musakkaf ve belediye sınırları içinde olduğundan 6570 sayılı yasa uygulanacaktır.

6570 sayılı yasa hükümlerine dayanılarak davalı tarafından açılmış bir dava bulunmamaktadır. Hal böyle olunca dosyadaki bilgi ve belgelerden kira sözleşmesinin devam ettiği açıktır. Mahkemece taraflar arasındaki uyuşmazlıkta uygulanacak yasa hükümlerinin tayin edilmesinde yanılgıya düşülerek davanın reddine karar verilmesi usule ve yasaya aykırıdır. Bozma nedenidir. O nedenle davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 28.9.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

yarx

 
İngilizce Hukuk Terimleri Yazdır

 

aw court: mahkeme
judge: hakim
law: hukuk, yasa
judgement: yargılama
justice: adalet
criminal: cezaarticle :madde
provision :hüküm
to abolish :yürürlükten kaldırmak
to amend : tadil etmek
official journal :resmi gazete
to conclude : bir sözleşmenin imzalanması
public corporate body : kamu tüzel kişisi
unification of judgement : içtihadı birleştirme
guardianship : vesayet
testament /will :vasiyet
discretion :temyiz kudreti
reserved portion : saklı pay
ex-officio : re'sen
tort :haksız fiil
aggravating ground ( ceza huk.) : ağırlaştırıcı sebep
majority :rüst
major :reşit
surety:kefil
suretyship:kefalet
domicile :ikametgah
ratify:icazet
principle of equity :hakkaniyet ilkesi
act of prohibition : saldırının önlenmesi davası
unjust enrichment : sebepsiz zenginleşme
bodily integrity :vücut bütünlüğü
attorney: vekil
brief: dava özeti, evrak, belge
case: olay, dava, delil
evidence: (n) tanık, kanıt, belirti (v) ispatlamak, belirtmek, açıklamak
guilty: suçlu, kabahatli
lawsuit: dava
plead: savunmak, müdafaa etmek, savunma yapmak, dava açmak, avukatlığını yapmak
plead guilty: suçunu kabullenmek, suçunu itiraf etmek
plead not guilty: suçu reddetmek
sentence: (n) mahkeme kararı, hüküm/yargı, (v) hüküm vermek, ceza vermek, mahkum etmek
solicitor: Hukuk görevlisi, avukat, savcı..
solicitor general: başsavcı yardımcısı, danıştay başkanı
sue: dava açmak, mahkemeye vermek, talep etmek
divorce: boşanmak
sue for: talepte bulunmak, rica etmek
sue for a divorce: boşanma davası açmak
sue out: mahkeme kararı çıkartmak
sue smb. for damages: zarar ve ziyan davası açmak
damage: (n) zarar, ziyan (v) zarar vermek, hasara uğratmak
sum up: araştırmak, bilgi toplamak, özetlemek, kavramak, özet çıkarmak, toparlamak
submit: ibraz etmek, sunmak
trial: duruşma
without prejudice: etki altında kalmadan, önyargısız
without prejudice to: hakları saklı olarak, haklarına dokunmaksızın, zarar vermeden

Babalık Davası: Paternity Suit
Mezkür: Aforementioned
Miras: Inheritance
Saikte Hata: Mistake as to motive
Süreksiz İşçi: Casual Employee
Takas Odası: Clearing House
Tahliye Davası: Action in Ejectmen
Vaad: Promise
İmpunity: Cezasızlık,cezasız kalma
Review : Yüksek mahkemce kararın yeniden incelenmesi,temyiz,teftiş etmek
Appeal : Temyize gitmek
Apprehension: Tutuklama
Annul :Bozmak,feshetmek,yürürlükten kaldırmak
Custody :Gözetim,gözaltı,nezaret
Compensation: Tazminat,tazmin
Proceeding:Yargılama usulleri,dava,tutanak
Allege :İddia etmek,kanıt olarak göstermek
Accusation :Suçlama,itham
Breach :Bozma,ihlal,uymama(anlaşmaya)
Breach of faith: Güveni kötüye kullanma
Arrest :Tutuklamak
Public Prosecutor : Cumhuriyet savcısı
Sentence : Hüküm,ilam,mahkum etmek
Jurisdiction : Yargılama yetkisi

FOR CONTRACTS
 

Integration: butunlesme, birlesme
Clause : madde, hukum, fikra
Duty: gorev ,vazife
Disclose: aciga vurmak, ifsa etmek
Integration: butunlesme, birlesme
Buyer: alici, musteri
Property: mal mulk
Duress: zorlama, baski
Existence: varlik, varolus, yasam

Assumption: varsayim ,farazi
Confidence: guven, itimat
Threat : tehdit, gozdagi
Prove: ispatlamak, kanitlamak
Victim: kurban
Reasonable: makul, makul olculerde, orta derecede
Wrongful: haksiz, kanuna aykiri

Purpose: niyet, amac, maksat
Remove: cikarmak. kaldirmak
Item: madde, fikra
Reasonable: makul olculerde olan
Inspect: teftis etmek, denetlemek , control etmek
Inspection: teftis, denetleme
Unfit : uygun olmayan
Conspicuous: goze carpan, dikkat ceken
Custom: bir musterinin yaptigi alisveris, gelenek aliskanlik
Set?????
Swap: degis tokus takas, trampa
Trick: hile aldatmak,
Goz onunde bulundurmak, tutmak : to keep in mind, bear in mind, consider
Bear????????
Suppose: zannetmek , sanmak
Supply?????
Merchant: tuccar, ticari
Merchantability????
Commercial law: ticaret hukuku
Constitutional law: anayasal hukuku
Constitution: anayasa
Disclaimer: yalanlama, teksip
Disclaim: yalanlamak , Kabul etmemek
Minuscule: kucuk harf, ufacik , onemsiz
Petition: dilekce
Outline: taslak


Appeal: temyiz mahkemesine basvurmak , goturmek
Judgment: karar hukum, yargi
Amend: duzeltmek
Circuit: daire
Dismiss: davayi reddetme
Complaint: sikayet, yakinma
Relief: ic rahatlamasi, kurtarma, yardim
Granted: cevaben evet
Jurisdiction: yargilama , yargi hakki, yargi
Involve: gerektirmek icermek
Dispute: tartisma
Defendant: davali
Plaintiff: davaci
Respective: kendi ( respective home)
Interest: hisse, pay, cikar kar
Accumulation: birikim birikinti
Accumulate: toplama biriktirme
Impression: izlenim ( first impression)
Fact: gercek
Execute: uygulamak, yerine getirmek, bir yargiyi infaz etmek, idam etmek
Involve: gerektirmek istemek
Sue: dava acmak
Inheritance: miras
Succession: veraset intikal tereke
Consideration: bedel karsilik ivaz hukuki sebep akidi mukavele yapmaya sevkeden menfaat veya sebep
Offer: teklif icap
Offer and acceptance: icap Kabul
Issue: ihtilaflinokta sorun dava olan nokta
Undertaking: taahhut taahhutname
Client; muvekkil
Represent anlatmak ifade etmek aciklamak
undertaking to represent a client
Appear isbat-i vucut mahkeme huzuruna cimak
Appearance: mahkeme huzuruna cikma gorunme
Obviously: acikca
Prospective: mustakbel
You get information if you get much information
Consent: riza, muvafakat
Engagement: sozlesme
Suppose: farzetmek, dogru oldugunu Kabul etmek , tahmin etmek
 suppose the Yasemin
Refuse: reddetmek , kabuletmeyis, alinmayis
Prospective: beklenen
Prospective students
Development: gelisim gelisme kalkinma
Developments seminars
Commercial Law : ticaret hukuku
Commercial contract: ticari akit
Mercantile law : ticaret hukuku ( ticari teamul ve uygulamalarda bunlardan dogan hukuki anlasmazliklarin cozumu ile ilgili hukuki dali
Consideration: ………..
Comment: aciklama , yorumlama, tefsir
Offer: teklif , sunma , takdim
Pregnant mind; fikirlerle dolu zihin
Over: uzerinde ustunde
Common law: medeni hukuk, orf ve adet hukuku
Common lawyer; hukuk davasina bakan avukat
Agreement; anlasma akit mukavele
Treat: tedavi etmek
To be treated: tedavi olmak tedavi gormek
Privilege; imtiyaz ayricalik musaade ruhsat
Quality; nitelik kalite vasif ozellik
Measurement; olcme , olcum
Structure; yapi
Process; islem surec yontem usul yol
Process; dava acmak
Certain; kesin kati mutlak muhakkak
Certainly; kesinlikle
Illness; hastalik rahatsizlik
Illness costs; hastalik masraflari
Field; alan
Indefensible; sovunulmaz savunmasiz
Liability; sorumluluk yukumluluk pasif
Profit; kar kazanc
Suggest : one surmek ileri surmek
Suggestion; fakir verme uyari oneri teklif
Stimulate; tesvik etmek uyarmak
Concur; ilk izlenim uyusmak
avukat yasemin güllüoğlu 


1. responsibilities
-sorumluluklar
isim
2. social responsibilities
-toplumsal sorumluluklar
isim
3. community responsibilities
-beledi sorumluluklar
isim
4. functional responsibilities
-fonksiyonel sorumluluklar (belirli görev ve etkinliklerle ilgili olan sorumluluklar
isim
5. rights and responsibilities
-haklar ve sorumluluklar
isim
6. governmental responsibilities
-devlet sorumlulukları
isim
7. functional responsibilities
-fonksiyonel sorumluluklar
isim
8. to confer the responsibilities
-sorumluluk vermek
fiil
9. distribution of responsibilities
-sorumlulukların dağıtılması

10. awaken sb to his responsibilities
-birine sorumluluklarını hatırlatmak
fiil
11. to fill well one's responsibilities
-sorumluluklarını müdrik olmak
fiil
12. shuffle off responsibilities upon others
-sorumlulukları başkalarının üzerine atmak
fiil
13. to be promoted to heavier responsibilities
-daha ağır sorumluluklar yüklenmek
fiil
14. discharge the directors from responsibilities
-müdürleri sorumluluklardan kurtarmak

15. supervisory
-denetçiye özgü

16. supervisory
-denetleyici

17. supervisory
-teftiş edici

18. supervisory body
-teftiş organı

19. supervisory body
-kontrol organı

20. supervisory duty
-nezaretçilik

21. supervisory post
-nezaretçi mevkii

22. supervisory board
-denetim kurulu

23. supervisory board
-teftiş dairesi

24. supervisory costs
-denetleme giderleri
isim
25. supervisory costs
-nezaretçilik giderleri
isim
26. supervisory organ
-denetim organı

27. supervisory power
-denetleme yetkisi

28. supervisory staff
-denetçi personel

29. supervisory agency
· denetleyici

30. supervisory service
-kontrol hizmeti

31. supervisory service
-denetim hizmeti

32. supervisory position
-nezaretçi görevi

33. supervisory authority
-denetleme makamı

34. supervisory committee
-denetleyici komite

35. supervisory personnel
-denetçi personel

36. supervisory employee
-nezaretçi memur

37. supervisory committee
-gözetim kurulu

38. in supervisory capacity
-gözetimci sıfatıyla

39. in an supervisory capacity
-müfettiş sıfatıyla

40. supervisory employee employe
-nezaretçi memur

41. bank supervisory commission
-banka teftiş kurulu

42. to exercise supervisory control
-denetim altında tutmak
fiil
43. chairman of the supervisory board
-yönetim kurulu başkanı

44. chairmanship of the supervisory committee
-denetim kurulu başkanlığı
 
Terekenin paylaşılması istemi Yazdır

.......  MAHKEMESİNE

DAVACI                                           :

VEKİLİ                                             :

DAVALI                                            :

KONU                                               : Gayrimenkullerin Paylaştırılması İstemi.

AÇIKLAMALAR                             :

1-) Müvekkilimin annesi …, …/…/… tarihinde bir maganda kurşunu sonucu vefat etmiştir. Müvekkilimle birlikte 3 adet mirasçı vardır.

 

2-) Muristen … adresinde 8 katlı iş hanı, … adresinde 100 dönüm tarla miras kalmıştır. Müvekkilim ve diğer mirasçılar terekenin paylaşımı konusunda anlaşmaya varamamışlardır.

 

3-) Bu nedenlerden dolayı mahkemenize başvurma zorunluluğu ortaya çıkmıştır.

 

HUKUKİ NEDENLER                    : 4721 S. K. m. 642 ve ilgili mevzuat.

 

HUKUKİ DELİLLER                      : Tapu kayıtları, keşif, bilirkişi raporları,  tanık beyanları ve diğer deliller.

SONUÇ VE İSTEM                         : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, müşterek iş hanının ve tarlanın paylaştırılmasına, paylaştırılması mümkün olmaz ise satılarak paraya çevrilmesine, bedelin paylar oranında bölüştürülmesine, yargılama giderlerinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim.  …/…/…

 

Davacı Vekili

 
Haklı iki ihtara dayanılarak kiracının tahliyesi istemi dilekçe öreneği Yazdır
         .......  MAHKEMESİNE    

DAVACI                                          :

 

VEKİLİ                                            :

 

DAVALI                                           :

 KONU                                               : Haklı İki İhtara Dayanan Tahliye Talebi. 

AÇIKLAMALAR                           :

 1-) Müvekkilim davalı şahıs ile …/…/…  tarihinde kira sözleşmesi imzalamıştır. Bu kira sözleşmesi uyarınca davalı … Mah. … Sok. No: … adresindeki müvekkilime ait müstakil evde kiracıdır. Aylık kira bedeli … TL’dir. 2-) Müvekkilim, … ve … ayları kira bedellerini ödemeyen davalı kiracıya …/…/… ve …/…/… tarihlerinde iki adet ihtar göndermiştir. 3-) Davalı kiracı gönderilen iki haklı ihtara ve müvekkilimin iyiniyetine rağmen ödeme de bulunmamıştır. Bu nedenlerle dava açma zorunluluğu doğmuştur. HUKUKİ NEDENLER                  : 6570 S. K. m. 7/e ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER                    : Kira Sözleşmesi, ihtarnameler ve diğer deliller SONUÇ VE İSTEM                                    : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı kiracının tahliyesine, yargılama giderlerinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim…./…/…                                                                                                         Davacı Vekili                                                                                                    Av. 
 
<< Baslangıç < Önceki 51 52 53 54 55 56 57 Sonraki > Son >>

Sonuçlar 417 - 424 in 456
www.hukukevi.net on Facebook

HUKUKEVİ AVUKATLIK & DANIŞMANLIK BÜROSU

Tunus Cad. No:61/8 Kavaklıdere Çankaya/ANKARA

Tel: 0312 466 95 21

Haberler

Avukatlık Ücret Tarifesi Resmi GazetedeYayımlandı Hukuki yardımlarda ve davalarda avukatlara ödenecek yeni ücretler belirlendi. Türkiye Barolar Birliği tarafından hazırlanan yeni avukatlık ücret tarifesi bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, büroda sözlü danışmanlık 155 liradan 170 liraya, gidilen yerde sözlü danışmanlık 300 liradan 330 liraya, dilekçe, ihbarname, ihtarname ve protesto düzenlenmesi 200 liradan 220 liraya, miras sözleşmesi ve vasiyetname hazırlama ile ticari işlerle ilgili sözleşme düzenleme de 900 liradan bin liraya çıkarıldı. İş takibi konusunda uluslararası yargı yerlerinde duruşmalı hukuki danışmanlık için ödenecek ücret 5 bin 500 liradan 6 bin liraya, duruşmasız ise 3 bin 300 liradan 3 bin 600 liraya yükseltildi.   Details...

Ankara Barosu, yasaları mercek altına alıyor Ankara Barosu, 106 akademisyen ve hukukçuyu yasaları mercek altına almak üzere bir araya getirdi. Baro tarafından kurulan Yasa İzleme Enstitüsü, yurt içindeki yasama faaliyetlerinin yanı sıra yurt dışındaki hukuki düzenlemeleri de takip edecek.  Details...

Türkiye'de 2.1 Millyon Kişi İcralık f Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF) Genel Başkan Yardımcısı Ali Çetin, artan tüketici borçlarına dikkati çekerek, 29 Nisan 2011 tarihi itibariyle kredi kartı ve tüketici kredisi tutarının 185,4 milyar liraya (119 milyar dolar) ulaştığını belirtti.MART AYI SONU İTİBARİYLE 2 MİLYON KİŞİ İCRALIK2011 Mart sonu itibariyle kredi kartı ve tüketici kredisi nedeniyle icraya düşen tüketici sayısı da 2 milyon 100 bin 658 kişiye ulaştı.  Details...

Şike Cezalarında İndirim Yapıldı Şike cezasına verilecek hapis cezasını 12 yıldan 3 yıla indiren 1. madde TBMM'de kabul edildi. MHP Kocaeli Milletvekili Lütfi Türkkan, yasadaki düzenlemelerin Kulüpler Birliği tarafından hazırlandığını savunarak, şöyle konuştu: "Bunu hazırlayanların başında Aziz Yıldırım da vardı. Bu Meclis de Aziz Yıldırım'ı cezaevinden çıkaran Meclis olarak tarihe geçecek" dedi. BDP Diyarbakır Milletvekili Altan Tan ise şike soruşturmasından dolayı cezaevinde olan kişilerin yasanın çıkarılmasında rol oynadıklarını iddia etti.KANUN İÇİN LOBİ BASKISISporda Şiddet ve Düzensizliğin Önlenmesine Dair Kanunda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifinin birinci maddesi üzerinde söz alan CHP Muğla Milletvekili Ömer Süha Aldan, futbol lobisinin yoğun baskı yaptığını, özellikle Fenerbahçeli taraftarlar takımlarına sahip çıktığını kaydetti.   Details...



Yargıtay'da 20 Bin Dosya Daha Zamanaşımına Uğradı Adalet Bakanı Ergin, yüksek yargıdaki iş yoğunluğunu anlatırken çarpıcı bilgiler verdi: "Yargıtay'a gelen dosyaların tamamı kesilse, bazı dairelerde 5 yıl süreyle el vurulamayacak dosyalar birikti. Birçoğunda zamanaşımı riski ile karşı karşıyayız. Bu yüzden 2010'da düşen dosya sayısı 19 bin 251'i buldu."Başta Yargıtay olmak üzere yüksek yargı kurumlarında bekleyen dosya sayısı tehlikeli boyutlara ulaştı. Daha önce Yargıtay Başkanı Hasan Gerçeker ve Anayasa Mahkemesi Başkanı Haşim Kılıç'ın dile getirdiği yığılma konusunda bir uyarı da Adalet Bakanı Sadullah Ergin'den geldi. Önceki gece Meclis Genel Kurulu'na bilgi veren Ergin, sistemin tıkanma noktasında olduğuna dikkat çekti.   Details...

Image