E-mail yoluyla gelen sorular...
Soru:5831 sayılı kanunda yapılan değişikilikle ilgili olarak hisseli tapuları nasıl faili mülkiyete çevirebiliriz?
[/b]
Cevap:2-B arazilerinin satışıyla ilgili olarak tapu kanununda bir çok değişiklik meydana geldi.Bunların en önemlilerinden biri de faili mülkiyete geçiştir.Yani hisselerin ayrılarak kişinin şahsına geçmesidir.
Bu değişiklikle ilgili olarak bir çok haber yayınlandı.
Özellikle Şu başlık Sizin Sorularınızı Cevaplıyor:
MİRAS KALAN ARAZİLERİN SORUNU GİDERİLİYOR
Bir mirasçının, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetini, faili mülkiyete dönüştürme talebinde bulunması halinde, tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara, süre belirleyerek itirazlarını bildirmeleri için duyuru yapacak.
Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itirazın ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti, faili mülkiyete dönüştürülecek ve hisse, mirasçı adına tapu siciline tescil edilecek.
Böylece, bir mirasçı, hisseli olan ve mirasçılar arasında paylaşılamayan mülkiyetten payına düşen hissesini alabilecek.Orman dışına çıkarılan alanların işgalcilerince zilliyetlik gerekçesiyle tesciline yönelik dava açılarak Hazine zararına yol açılmasının da önüne geçiliyor.
Kanundan önceki tapulama veya kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan tapuda kayıtlı taşınmazlar, kamu kurum ve kuruluşlarına ait yerler ile çalışma alanı içinde orman olduğu gerekçesiyle tespit dışı bırakılan alanlarda, daha sonra kesinleşen orman kadastrosu sonucunda orman sınırı dışında kalan tapulu ve tapusuz taşınmazların kadastrosu yapılacak.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün merkez ve taşra teşkilatında görevli personel ile sözleşmeli personele, 31 Aralık 2012 tarihine kadar, ayda 60 saati ve bütçede belirtilen fazla çalışma saat ücretinin 3 katını geçmemek üzere, fazla çalışma ücreti ödenecek.Tam metni okumak için tıklayınız...
