T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAİRESİ
Esas No.
2007/12514
Karar No.
2007/15119
Tarihi
19.07.2007
İLGİLİ MEVZUAT
2004-İCRA VE İFLAS KANUNU ( İİK )/128.A
KAVRAMLAR
KIYMET TAKDİRİ
İHALENİN FESHİ
SATIŞ SÜRESİ
ÖZET
HUKUK GENEL KURULU\\\'NUN 26.02.1992 GÜNÜ VE 1992/4-70 E. 1992/130 K. SAYILI KARARINDA, ( SATIŞIN KIYMET TAKDİRİNİN ESAS ALINDIĞI TARİHTEN ( 2 ) SENE SONRA YAPILMASININ BAŞLI BAŞINA İHALENİN FESHİ SEBEBİ SAYILACAĞINI ) ÖNGÖREN 4. HD\\\' NİN 1.07.1991 GÜNLÜ VE 6836/6553 SAYILI KARARI BENİMSENMİŞTİR. O HALDE MAHKEMECE YUKARIDA YER VERİLEN EKSİKLİK NEDENİYLE ŞİKAYETİN KABULÜNE KARAR VERİLMESİ GEREKİRKEN YAZILI GEREKÇEYLE İSTEMİN REDDİ İSABETSİZDİR
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : HUMK\\\' un 571. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken İİK\\\' nın 128 a/2. maddesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren ( 2 ) yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği hükme bağlanmıştır. İhale konusu taşınmazların satış memuru tarafından 24.03.2004 tarihinde kıymet takdiri yapılmış buna dair tutanak şikayetçi A.I.\\\'ya 07.04.2004 tarihinde tebliğ edilmiş şikayet süresi geçtikten sonra kıymet takdirinin 14.04.2004 tarihinde kesinleştiği tespit edilmiştir. 12.05.2006 tarihinde satış gerçekleştiğine göre yukarıda öngörülen ( 2 ) yıllık süre geçtikten sonra satışın yapıldığı anlaşılmaktadır.
Hukuk Genel Kurulu\\\'nun 26.02.1992 günü ve 1992/4-70 E. 1992/130 K. sayılı kararında, ( satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten ( 2 ) sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağını ) öngören 4. HD\\\' nin 1.07.1991 günlü ve 6836/6553 sayılı kararı benimsenmiştir. O halde mahkemece yukarıda yer verilen eksiklik nedeniyle şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK\\\' un 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 19.07.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.
