2012 Ağustos ayında daha inşaat halinde olan bir evi, yapan firma tarafından hazırlanmış (imzalı ve mühürlü) şartların yer aldığı bir sözleşme ile satın aldık. Ücretin bir kısmını ödedik (Yapan kişilerin hesabına evin adresinin yazılışı şekilde, ve bu adresteki evin peşinatı yazılı dekontlar elimizde mevcuttur), bir kısmını da evin tamamlandığında vermek üzere sözleşmede de yazılı olduğu üzere anlaştık. Şu an ev tamalanmış durumda SGK'dan oturma izninin çıkması bekleniyor, buda 1 ay sürecekmiş sanırım. Aldığımız ev yap sat olup toplamda 2 bina var ve 12 daire. Diğer dairelerin çoğu tapusunu almış. Ancak biz sürekli gidip gelmemize rağmen bize tapu verilmiyor. Ayrıca bizim satın aldığımız ev internette bir emlak tarafından satışa çıkarılmış. Gidip bu konuyu evi satanlarla konuştuğumuz halde internetten ilan kaldırılacak dendi fakat ilan hala internette yayınlanmaktadır.Diğer dairelerde de aynı şekilde sorunlar yaşanmış olup, bir daireyi birden fazla kişiye satarak dolandırcılık yapmışlar bu adamlar. Bu bağlamda sorularım şunlar;
1. Adamlarla yaptığımız sözleşmenin geçerliliği ne boyuttadır? Ben adamalara dava açabilirmiyim? Açarsam bu sözleşme ve elimdeki dekontların geçerliliği varmıdır?Bunlarla paramı yada evimi geri alabilirmiyim?
2. Adamın bir daireyi birden fazla kişiye satarak sahtekarlık yapması ne boyutta bir suçtur? Dava açtığımızda ne derece bir suç alır, burdan benim karlı çıkma şansım nedir?Ve sahtekarlık yaptığını kanıtlamak için hangi kanıtlara başvurmamız gerekir? Bu işin mahkeme boyutu nasıl gerçekleşmelidir?
3. ADam bizim daireyi başkasına da sattı diyelim, benim adamda toplamda 70-80 milyar gibi bir param var. Ben bu parayı nasıl ve ne kadar sürede adamdan alabilirim?
Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim...